Реорганізація ЖБК в ОСББ

​

Шановні Голови Правління ЖБК!

 

24.02.2023 року Верховна Рада прийняла Закон України №2954-IX «Про внесення зміни до п. 6 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Цей закон встановлює, що у тих будинках, де  співвласники не прийняли рішення щодо створення ОСББ або щодо передачі будинку на обслуговування управляючій компанії, районна адміністрація протягом шести місяців з дня припинення або скасування воєнного стану самостійно проведе такий конкурс та призначить будинку управляючу компанію.

 

Далі ми пояснемо простіше що це означає. На сьогоднішній день законом визначено тільки три форми управління будь-яким багатоквартирним будинком: 

1. Самими співвласниками (як фізичними особами, на практиці майже не існує).

2. Управляючою компанією (по суті це приватні ЖЕКи, які мають відповідні дозволи, а не Голови Правління, які пройшли курси управителів будинку).

3. Шляхом створення ОСББ. 

 

ЖБК вже не є формою управління багатоквартирним будинком на підставі Закону. Якщо залишити все як є, то вашому будинку буде призначено управляючу компанію, що призведе до збільшення розміру внесків, відсутності своєчасного ремонту будинку - ЖБК фактично буде паралізовано…

 

Єдиним правильним кроком на сьогодні є прийняття рішення про реорганізацію в ОСББ та спокійне продовження управління Вашим будинком власними силами. Всі права та обов’язки, що є на сьогодні у ЖБК у повному обсязі перейдуть в ОСББ (повне правонаступництво), тобто прийнявши рішення про реорганізацію Ви отримаєте спокійне майбутнє та впевненість у захищеності власних інтересів!

​

​

Вартість послуг Компанії: 

​

1. Розробка всієї необхідної документації по припиненню ЖБК шляхом реорганізації (а це два Протоколи загальних зборів ЖБК, передавальний акт, на підставі якого всі права та обов’язки від ЖБК перейдуть до ОСББ), документації по створенню ОСББ (до неї входять Протокол Ініціативної групи по створенню ОСББ, повідомлення про проведення установчих зборів, списку власників сповіщених про проведення установчих зборів та реєстру поштових відправлень, Протокол установчих зборів ОСББ, бюлетенів та листків письмового опитування, Статут ОСББ), оплачується в сумі 16 740 (шістнадцять тисяч сімсот сорок) грн. 00 коп. протягом трьох днів з моменту укладення Договору між нами.

 

2. Проведення державної реєстрації всіх змін (необхідно провести дві державні реєстрації змін протягом всього процесу) оплачується в сумі 8 370 (вісім тисяч триста сімдесят) грн. 00 коп. перед безпосереднім проведенням першої державної реєстрації рішення про реорганізацію (приблизно через три місяці після початку співпраці).

​

3. Внесення створеного ОСББ до реєстру неприбуткових організацій оплачується в сумі 3 720 (три тисячі сімсот двадцять) грн. 00 коп.

​

​

​

​

Якщо Вас зацікавила наша пропозиція – напишіть нам у Viber +38(066)244-62-64 (пріоритетний канал зв’язку), Telegram чи WhatsApp, або зв’яжіться із нами за номерами +38(044)364-85-81, +38(096)709-99-00, Ми з радістю відповімо на всі Ваші запитання! Робота часто передбачає відключення телефонів, тому якщо ми будемо не в мережі, напишіть повідомлення в Viber, Telegram або WhatsApp, ми зв’яжемося з Вами в самий найближчий час! Працюємо з 08:00 до 20:00.

​

​З повагою, Керівник Хоружий Вадим.